Конні Бай має на меті створити портфель нерухомості для отримання пасивного доходу. Шлях Бай у сфері нерухомості розпочався в Китаї, де вона придбала свій перший будинок у районі затоки в 2011 році. Хоча її третя покупка будинку не відбулася так, як планувалося, Бай зазначила, що вона навчилася на своїх помилках.
Бай працює в технологічній індустрії та проживає в Кемпбеллі, Каліфорнія. Вона отримала ліцензію на нерухомість і зосереджена на створенні портфеля нерухомості для пасивного доходу. Business Insider підтвердив її зайнятість та угоди з нерухомістю.
Бай висловила свої амбіції щодо фінансового успіху, зазначивши, що багато її колег задоволені своїми постійними роботами в технологічних компаніях і планують виходити на пенсію з заощадженнями в 401(k). Однак вона прагне досягти більшого багатства.
Після закінчення коледжу Бай увійшла на ринок нерухомості на початку 2000-х років у Китаї. Вона досягла початкового успіху, продавши нерухомість перед переїздом до Сполучених Штатів у 2001 році.
У 2011 році Бай придбала свій перший односімейний будинок у Кемпбеллі, Каліфорнія, поблизу Сан-Хосе, шукаючи постійну адресу та накопичуючи капітал. Вона підкреслила важливість часу в інвестиціях у нерухомість, зазначивши, що їй пощастило купити в 2011 році. Вона визнала, що нинішні процентні ставки ускладнюють ситуацію для нових покупців, але вважає, що довгострокові інвестиції завжди варто робити.
Бай не придбала іншу нерухомість до 2019 року, відчуваючи потребу знову інвестувати в районі затоки. Вона успішно закрила угоду на придбання дачі напередодні пандемії COVID-19.
У 2021 році Бай придбала третій будинок у районі затоки, незадовго до підвищення процентних ставок, але продала його цього місяця, описуючи цей досвід як невдачу. Вона роздумувала про свою недостатню ділову обачність, недооцінюючи загальні витрати, пов’язані з орендною нерухомістю, включаючи страхування, податки на нерухомість та час, необхідний для управління. Бай визнала, що була надто амбітною в 2021 році, інвестуючи всі свої заощадження в нерухомість, що тепер визнає помилкою.
Протягом чотирьох років Бай не отримала фінансового прибутку від цієї нерухомості, зазначивши, що якби вона інвестувала в фондовий ринок, то подвоїла б свої початкові інвестиції. Незважаючи на цю невдачу, вона зберігає віру в нерухомість, підкреслюючи, що невдача є цінним досвідом навчання.
Бай закликає всіх працівників W-2 інвестувати, стверджуючи, що гроші слід вкладати або в акції, або в нерухомість для майбутніх винагород. Вона вірить у принцип, що земля в поєднанні з часом призводить до фінансового зростання.
Наразі Бай працює ріелтором і планує отримати ліцензію брокера з амбіціями створити власну брокерську компанію. Вона прагне побудувати бізнес-імперію, надихаючись навчаннями своєї матері про незалежність. Довгострокова мета Бай включає створення стабільного потоку пасивного доходу через інвестиції в нерухомість.
Бай працює повний робочий день протягом тижня та присвячує свої вихідні бізнесу з нерухомості, часто працюючи сім днів на тиждень. Вона має намір придбати кілька об’єктів нерухомості, щоб забезпечити надійний потік доходу.
Окрім своїх фінансових цілей, Бай прагне допомогти іншим досягти своїх мрій через розумне управління грошима та стратегічне планування. Вона радить підтримувати кілька планів, щоб адаптуватися до змінних обставин, цитуючи китайську приказку про те, що не слід покладатися на одне джерело для досягнення успіху.
Для додаткових запитів звертайтеся до репортера за адресою [email protected].
Залишити відповідь