Prologis, один з найбільших власників складів у Сполучених Штатах, розширює свою діяльність, включаючи дата-центри. Сюзан Утайякумар, головний директор з енергетики та сталого розвитку компанії, обговорила конкурентні переваги Prologis у цьому секторі під час заходу Business Insider “The Resiliency Playbook”.
Утайякумар підкреслила, що доступ до землі, енергії, капіталу та досвіду надає Prologis значну перевагу на ринку дата-центрів. Вона зазначила: “Коли у вас є капітал, коли у вас є земля, коли ви знаєте, як будувати речі, це має сенс для нас робити те, що ми робимо”, маючи на увазі зростаючий бізнес дата-центрів компанії.
Prologis, яка управляє портфелем площею 1,3 мільярда квадратних футів у більш ніж 5,500 будівлях по всьому світу, традиційно зосереджувалася на складах. Однак нещодавно вона збільшила свої інвестиції в дата-центри. У 2023 році компанія оголосила про плани інвестувати до 8 мільярдів доларів у будівництво дата-центрів на приблизно 20 ділянках нерухомості. Згідно з даними аналітиків Bank of America, витрати на будівництво дата-центрів у США досягли рекорду в 40 мільярдів доларів у червні, що на 28% більше порівняно з 2024 роком.
Компанія також має доступ до енергетичних ресурсів, які є критично важливими для роботи дата-центрів. Утайякумар зазначила: “Чи ви управляєте дата-центром, чи логістичним центром, енергія та потужність стають все більш актуальними, оскільки доступ до них не є таким вже простим”. Prologis розвинула можливості для забезпечення енергією своїх операцій.
Під час звіту про прибутки за другий квартал у липні фінансовий директор Prologis Тім Арндт повідомив, що компанія забезпечила 1,1 гігават потужності, з додатковими 300 мегаватами на стадії будівництва. Він зазначив, що вони перебувають на просунутій стадії отримання ще 2,2 гігават і прогнозують можливість 10 гігават у секторі дата-центрів протягом наступного десятиліття.
Попит на енергію особливо високий у розробці систем штучного інтелекту, що викликає занепокоєння щодо зростання витрат на електрику та обмежень потужності. Нещодавно компанія Nvidia оголосила про плани інвестувати 100 мільярдів доларів в OpenAI для підтримки будівництва додаткових дата-центрів. Обидві компанії мають на меті побудувати 10 гігават дата-центрів штучного інтелекту, використовуючи чіпи Nvidia.
Утайякумар зазначила, що Prologis є другим за величиною виробником енергії на місці в США. Вона підкреслила важливість забезпечення того, щоб обладнання для електричного розподілу було відповідно підібрано для генерації на місці, оскільки компанія будує приблизно 40 мільйонів квадратних футів нових будівель.
Крім того, Prologis розробляє свої власні мікромережі, які працюють автономно. Згідно з інформацією на сайті компанії, ці мікромережі можуть допомогти “обійти обмеження мережі, уникнути затримок з боку комунальних служб і задовольнити навіть найвимогливіші енергетичні потреби”.